[営業時間] 10:00 - 18:00

[定休日] 毎週水曜 / 第1・3火曜 / 年末年始

RENTAL MANAGEMENT
  • POINT. 01

    この地で40年以上の賃貸管理実績。地元、妙蓮寺さんをはじめ、沢山のオーナー様の物件管理を行っています

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  • POINT. 02

    自社で設計・建築も行っているので、リノベーションやシェアハウスなど、物件をより魅力的に打ち出すための企画提案も得意です。

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  • POINT. 03

    お預かりする賃貸物件を、大切に使ってくれる方かどうか、直接会って確かめています。

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  • POINT. 04

    シリコンバレーで開発された最新の3D内見を導入。家に居ながら、物件の内見が出来ます。

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3TYPES OF PACKS

松栄では妙蓮寺さんや、地域の地主さん、個人オーナーさん達の賃貸物件借地店舗等を多数管理させて頂いております。具体的にどんな管理を行っているのか、ご紹介します。

日々の管理は、ご自身で行うオーナー様向け

入居時に賃料の一ヶ月分

募集・契約・更新・解約・リフォーム

ONE POINT ADVICE !

空室募集に特化したパックです。毎月の集金や修理トラブル対応は含まれておりません。管理業務に慣れたプロのオーナー様向けです。

  • 01賃料査定

  • 02募集(SUUMO/ATHOME掲載)

  • 03審査(個別面談を行います)

  • 04保証人不要・滞納保証

  • 05契約手続

  • 06更新手続

  • 07賃貸法務/税務相談対応

  • 08退去立会代行・リフォーム提案

  • 0924H緊急対応サービス

管理も集金も、全て任せたいオーナー様向け

①入居時に賃料の一ヶ月分 ②入居中の賃料の5%+税

募集・契約・賃料集金・月次報告書作成・修繕トラブル対応・更新・解約・リフォーム

ONE POINT ADVICE !

賃貸物件のすべてを任せたいオーナー様向けです。日々の修繕トラブル対応や、毎月の賃料集金、月次報告書作成、賃貸管理業務で発生する「ほぼ全て」を代行いたします。

  • 01ベースパックの(1)〜(9)の内容すべて

  • 02賃料集金代行

  • 03月次報告書作成

  • 04入居中の修繕・トラブル対応

フルパックに加え、リノベーション提案も受けたいオーナー様向け

①入居時に賃料の一ヶ月分 ②入居中の賃料の5%+税 ③リノベーション費

募集・契約・賃料集金・月次報告書作成・修繕トラブル対応・更新・解約・リフォーム・リノベーション

ONE POINT ADVICE !

古くなった賃貸物件をお持ちのオーナー様や、新規で賃貸物件を建てたいオーナー様向けです。地元のニーズを知り尽くしているので「どんな賃貸にニーズがあるか」はどこよりも熟知しております。また建築も自社で行なっているため、設計、デザイン、施工をワンストップで行うことができます。

  • 01フルパックの(1)〜(4)の内容すべて

  • 02リノベーション提案設計

  • 03リノベーション施工

MANAGEMENT HISTORY
  • 1970年代

    お付き合いのあった地元の地主様からの要望により、賃貸管理業務を開始

  • 1980年代

    新築物件のコンサルティング開始、オーナー様と建築業者の間に立ち、どんな物件を建てれば満室になるかという視点からコンサルティングを行う

  • 1990年代

    木造/鉄骨造/RCなど様々な物件の企画に携わり、管理物件数が増加

  • 2000年代

    築30年の自社店舗をリノベーションしたことをきっかけに、古くなったアパート等のリノベーション提案を開始、空室物件を人気物件へと仕立てる、また自社HPを開設、管理物件のご案内にも力を入れる

  • 2010年代

    シェアハウスや古民家スペースなど、様々な物件運用を手掛け、街全体の価値を向上させるため、まちづくり事業を開始

  • 現在

    妙蓮寺さんをはじめ、地主様、個人オーナー様などからのご依頼を受け、菊名・妙蓮寺・白楽・大口等にて多数の賃貸物件を管理

USEFUL MAGAZINE

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賃貸3D内見

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06.07

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賃貸管理歴 40年以上

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賃貸 リノベーション事例

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松栄新聞132号「コロナ禍における、はたらき手の意識変化」

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松栄新聞130号『コロナ禍における、不動産市場』

2020[Fri]

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おばあちゃんの家事付きシェアハウス『シェアネスト東横』を取材いただきました。

2020[Thu]

08.20

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松栄新聞127号『長崎原爆の日に未来を想う』