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SYOEIMAGAZINE

2024[Fri]

06.28

山元町1丁目収益アパート 2024年6月28現在満室賃貸中!

「JR京浜東北線 石川町駅」から徒歩11分!

横浜の観光スポット中華街や元町まで徒歩圏内の一棟アパートが販売開始です。

 

 

 

住所:横浜市中区山元町1丁目2-3

 

※注)賃貸中物件のため、付近を見学の際は周囲にご配慮下さい。

 また、お客様・仲介業者様のみでの敷地内への立入はお控え下さい。

 敷地内の立入をご希望の場合、ご連絡いただければお立会い致します。※

 

 

■ 現地写真

 

 

2024年6月28日現在 満室賃貸中、利回り7.29%での収益が見込める物件です。

こちらは女性専用物件で賃貸しておりますが、賃貸借契約の特約で将来変更になる旨は触れておりますので、

女性専用から条件を変更することは可能です。

また、これまでの賃貸履歴も残っておりますのでご安心ください。

 

 

■ 室内写真

室内はアクセントクロスが映える使いやすい1K、各部屋毎に違うクロスが使用されています。

 

 

 

 

 

 

■ 間取り

 

 

各お部屋については以下の通り

居室は全6戸

 

すべてのお部屋に、部屋が見渡せるカウンターキッチン、バス・トイレ別、独立洗面台、収納クローゼット、インターネット完備、一人暮らし欲しい設備が充実しています!

 

また、オートロックや防犯シャッターも揃っておりセキュリティが気になる方も安心してご入居いただける建物になっています。

 

お部屋は全室南東向きなので、単身者用のアパートでよくある狭く暗いイメージはありません!

 

 

■ 前面道路(北西側)

物件の目の前にバス停があるので雨の日は重宝します。

 

 

■ 前面道路(南東側)

 

 

その他、物件概要は以下の通り。

 

■ 北西側幅員約16mの公道に約7.9m接道、南東側幅員約1.7mの公道に8.1m接道

 

■ 地積:90.6㎡

 

■ 現況満室賃貸居住中

 

■ 固都税:168,373円(令和6年度)

 

 

資産として保有しつつ将来的にこちらを建て替えることも可能です。

その際は建ぺい60% 容積300%という土地のポテンシャルを引き出すプランを、お好みのハウスメーカーでご検討下さい。

(弊社での建築請負や、ハウスメーカーのご紹介も可能です。)

 

 

 

☞松栄の建築についてはこちらから

 

 

 

また、石川町駅の周辺は施設も充実しています。

物件近くには学校施設も数多く集まっており、学生の入居者が期待できます。

 

 

 

■ 横浜山元町郵便局:徒歩2分

近くに郵便局があるので、書類や荷物の発送が便利

 

 

■ 神奈川信用金庫:徒歩3分

 

 

■ 私立フェリス女学院大学山手キャンパス:徒歩14分

 

 

■ 湘医療大学横浜山手キャンパス:徒歩11分

 

 

その他、横浜の有名観光スポットも徒歩圏内です!

■横浜中華街

 

 

■元町商店街

 

 

 

さて、気になる販売価格は、『 6,680万円 』!!

 

周辺環境の案内を行いつつ、現地で説明させていただきます。

ご見学の際は、お気軽にお声がけください。

 

 

いつもどおり、こちらからは一切営業をしませんので、安心してお問合せ下さい。

 

 

『 営業しない 』 松栄の接客スタイル ◎https://syo-ei.com/blog/2013/12/post71/

(現地集合&現地解散 でのご案内も可能です)