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SYOEIMAGAZINE

2023[Thu]

07.13

※成約御礼※　大口通商店街の店舗・事務所併用住宅用地

※お陰様で成約しました！沢山のお問合せをいただきありがとうございました※

 

「JR横浜線 大口駅」から徒歩3分！

風情ある大口通商店街の一画から建築条件なしの売地が販売開始です。

 

 

 

 

住所：横浜市神奈川区大口通り11-2

 

※注）現地は店舗営業中のため、付近を見学の際は周囲にご配慮下さい。

　また、お客様・仲介業者様のみでの敷地内への立入はお控え下さい。

　敷地内の立入をご希望の場合、ご連絡いただければお立会い致します。※

 

 

大口通商店街のメインストリートに位置する本物件は、

賃貸併用住宅や収益物件の用地として最適な条件が整っています。

 

 

駅近の賃貸物件・テナントは需要が底堅く、安定した収益が見込めるため、

節税効果を期待する資産家さんや、

大型の収益物件を検討の投資家さんにもおススメの好物件です。

 

 

 

■ 現地写真

 

 

 

■ 前面道路

 

 

 

現在は陶器店が営業中。

 

地積は実測面積で約44.6坪。

ゆとりある建蔽率（80％）・容積率（400％）を活かし、

大型の店舗/事務所併用住宅やマンション、収益物件の建築が可能です。

 

建築条件はありませんので、

土地のポテンシャルを引き出すプランを、お好みのハウスメーカーでご検討下さい。

（弊社での建築請負や、ハウスメーカーのご紹介も可能です。）

 

☞松栄の建築についてはこちらから

 

 

また、駅近の商店街に立地するため周辺施設も大変充実。

賃貸部分の入居者様にも長く安心してお住まいいただけます。

 

 

■ 大口通商店街

チェーン店から個人店まで、多種多様なお店が軒を連ねる昔ながらの商店街。

 

 

■ 大口駅：徒歩3分

駅まで平坦アクセス。人通りがあり夜道も安心です。

 

 

■ 横濱屋（スーパーマーケット）：徒歩1分

生鮮食品が揃う地域密着のスーパーです。

 

 

■ ローソン：徒歩2分

近隣にはセブンイレブンや100円ローソンもあります。

 

 

■ 大口公園：徒歩1分

朝夕のお散歩や気分転換に。近隣住民の憩いの場です。

 

 

■ 横浜銀行＆湘南信金

金融機関が近いのも駅近ならではのメリットです。

 

 

■ MEGAドンキ＆コジマ×ビッグカメラ：徒歩8分

駅の反対側へ足を延ばすと大型量販店もご利用いただけます。

 

 

■ 大口台小学校：徒歩13分

 

 

■ 神奈川中学校：徒歩8分

 

 

その他の物件概要は以下の通り。

特殊な制限や大きなデメリットはありませんので、安心してご検討下さい。

 

 

■ 東側幅員約11.0ｍの公道に約7.4ｍ接道

 

■ 古家付き現況渡し

（建物の契約不適合責任は免責とさせていただきます）

 

■ 売主にて確定測量を実施

 

■ まちづくり協定により、1階部分は店舗または事務所利用となります

 

■ 解体・建築の際は大口通地区計画による事前の届け出が必要です

 

■ 商店街組合費（2023年5月現在）：月額22,100円

 

 

 

さて、気になる販売価格は、『 ※※※※万円 』！！

 

 

現地のご見学は随時受付中です。詳細資料を交えてご案内差し上げます。

また、建築参考プランのご用意もありますので、ご入用の際はお申付け下さい。

 

 

いつもどおり、こちらからは一切営業をしませんので、安心してお問合せ下さい。

 

 

◎『 営業しない 』 松栄の接客スタイル　◎https://syo-ei.com/blog/2013/12/post71/

（現地集合＆現地解散 でのご案内も可能です）