SYOEIMAGAZINE
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2021[Mon]
06.07
こちらも『地元だからこその強み』なのですが、
東横線:大倉山、菊名、妙蓮寺、白楽、東白楽
横浜線:大口、新横浜
地下鉄:岸根公園、
この限られた区域内で、家を探されている方に、多数ご来店頂いております。
特に、ファミリー層が多いため、学区限定で探されているお客様も多く、
長い方は「年単位」で探されている方もいらっしゃいます。
東横線は『住みたい街ランキング』に、多数の駅がランクインする人気沿線なので、
条件の良い土地や不動産が『適正価格』で出ると、
1週間で買い手が見つかることも珍しくありません。
弊社でも、不動産の売却相談を受け、準備を進めている中で、上記のような
『良い物件が出てくるのを待っているお客様』から、お申込を頂き
売却のパンフレットを作成する前に成約に至る、というケースもよくあります。
そして現在の購入希望のお客様は、必ずと言っていいほど
『SUUMO』や『at home』等の不動産ポータルサイトを利用し、物件を探しています。
そのため、これらの不動産ポータルサイトに
キレイな写真と、わかりやすい文章
を掲載することが、非常に重要になっています。
弊社では、ご依頼頂いた売却物件は
プロカメラマンに、写真撮影を依頼し、
場合によっては、インテリアを設置する『ステージング』も行うなど
『物件の魅力を最大限に引き出すためのひと手間』を加えています。
さらに、Matterport という3Dカメラで物件を撮影、
ネット上に「デジタルツイン」と呼ばれる、ご自宅の3Dコピーを起ち上げ、
購入希望の方には、実際の内見前に、この3Dコピーを擬似的に内見頂き、
『購入希望の強いお客様』のみ、実際のご案内にお連れする、というサービスも行っています。
こちらは、販売中に家を訪れるお客様の人数を抑制できるため
奥様から、ご好評いただいております。
また、購入の意向が強いお客様のご案内に注力できる、という利点もございます。
弊社では、このように
『 ネットの力』 と『 地元力 』
の両方を活かし、『確実な売却』へとつなげています。