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SYOEIMAGAZINE

2025[Tue]

06.24

収益物件　妙蓮寺ハイツ　2025年6月24日現在、賃貸稼働中！

「東急東横線線 妙蓮寺駅」から徒歩11分！

利回り7.03％の好条件オーナーチェンジ物件が販売開始です。

 

 

 

 

住所：横浜市神奈川区松見町4-944-1

 

 

 

※注）賃貸中物件のため、付近を見学の際は周囲にご配慮下さい。

　また、お客様・仲介業者様のみでの敷地内への立入はお控え下さい。

　敷地内の立入をご希望の場合、ご連絡いただければお立会い致します。※

 

 

■ 現地写真（エントランス）

 

 

2025年6月現在、表面利回り7.03％で絶賛稼働中のこちらのお部屋、

現賃借人様にも長期に渡ってお住まいいただいている住み心地の良い物件です。

 

また、ペット飼育可能なので、周辺の物件とも差別化も図れます！

 

 

 

■ 間取り：２DK　

 

 

■ 前面道路　

エントランス前に横浜駅・鶴見駅行きのバス停があり、雨の日も便利な立地です。

 

 

 

その他、物件概要は以下の通りです。

 

■ 2019年耐震補強工事実施済み

 

■ 総戸数106戸のビッグコミュニティ

 

■ペット飼育可

 

■ 管理員　週6日常駐

（月～金：9：00～17：00、土：9：00～14：00　休日：日曜、祝祭日、年末年始（12/31～1/3））

 

■ 敷地内駐車場・バイク置き場・駐輪場 あり

 

■ 現況賃貸稼働中

 

■ 固都税：33,828円（令和6年度）

 

 

また、物件の周辺は施設も充実しており、長く住んでいただける住環境です！

 

 

■ 港北小学校：徒歩6分

この辺りでは人気の小学校、港北小学区。

 

 

■ 銀嶺幼稚園：徒歩8分

小さなお子様とも歩きやすい平坦アクセス。

 

■ ヨークマート 妙蓮寺店：徒歩5分

デニーズが隣接しているので、時間のない日の外食にも便利です。

 

 

■ ＯＫストア：徒歩10分

最寄りの妙蓮寺駅には、顧客満足度が高い『OKストア』もあります。

 

 

■ セブン-イレブン 横浜松見町３丁目店：徒歩5分

 

 

■ 横浜妙蓮寺郵便局：徒歩9分

 

 

 

さて、気になる販売価格は、『 1,450万円 』

 

人気の分譲賃貸物件なので資産性も高く、

これから投資をはじめる方にも検討いただきやすい物件です。

 

賃借人様居住中のため、室内の内見はいただけませんが、

周辺の賃貸需要のご説明とあわせて、現地のご案内はいつでもご対応可能です。

 

ご見学をご希望の際は、お気軽にお声がけください。

 

 

いつもどおり、こちらからは一切営業をしませんので、安心してお問合せ下さい。

 

 

◎『 営業しない 』 松栄の接客スタイル　◎https://syo-ei.com/blog/2013/12/post71/

（現地集合＆現地解散 でのご案内も可能です）