松栄のコラム&ブログ

※成約御礼※ ナイスベルクール横濱綱島

2019/06/14

 

※おかげ様で成約致しました。たくさんのお問合せありがとうございます※

 

 

 

マンションの購入を検討するうえで欠かせないのが

 

 

 

『 利便性の高さ 』

 

『 管理状況の良さ 』

 

 

 

 

 

共働きの期間や、ご高齢になってから

 

どれだけ 『 快適な日常生活 』 を送れるかは、とても大切なポイントです

 

 

 

 

 

今回ご紹介するマンションは 共用施設と管理体制が優れていて

 

しかも徒歩5分圏に揃う施設の数が、結構色々あるマンションです。

 

 

 

 

 

 

『 ナイスベルクール横濱綱島 』

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最寄の東横線 綱島駅までは徒歩18分ほど

 

ほとんど平坦なので、徒歩でも自転車でもベビーカーでもOK

 

( マンションの目の前に綱島駅行の バス停 あり〼)

 

 

 

 

 

 

剪定された植栽 が彩る共用部を通り

 

 

 

 

 

 

 

解放感のある 『 エントランス 』 があり、さらに

 

 

 

 

 

 

 

『 フロントサービス 』 がお迎えしてくれるマンションです。 

 

 

 

 

 

エントランスの時点で、管理状態の良さがヒシヒシと伝わってきます。

 

 

 

 

共有施設の 『キッズルーム』『多目的ホール』 を背にし

 

 

 

 

 

 

 

『 中庭 』で遊ぶ、住人のこども達をながめながら、エレベーターで 6階

 

 

 

 

 

 

 

『 専有ポーチ 』を通ってお家に到着。

 

 

 

 

 

 

 

 

『 東面採光 』 『ワイドバルコニー』で明るいお部屋です。

 

 

(現在は、売主様ご夫妻と3人のお子さんがお住まい)

 

 

 

 

 

各室&床下に収納付きの 3LDK / 64.74㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

商業施設の多いエリアですが、隣地建物と距離がかなりあり

 

『 ワイドバルコニー 』 からはスッキリと解放感のある景色が広がります

 

 

 

 

 

 

 

 

↑バルコニーからの眺め、湯けむりの庄が見えていますね。

 

 

 

 

 

『 物件概要 』 は以下の通りです

 

 

 

2000年築、新耐震マンション

全243戸のビッグコミュニティ

◆ 各戸駐車場付き (月額1,000円~ ←このお部屋の駐車場は1000円/月)

◆ 管理良好、フロントサービス付き

◆ ペット飼育可 (細則あり)

◆ キッズルーム、多目的ホール、中庭など共用施設充実

◆ 近隣に商業施設充実

◆ 前面棟無し、陽当たり良好

◆ 6階部分 / 10階建

 

 

 

 

 

『 各戸専有のトランクルーム 』

 

不在時に便利な『 宅配ボックス 』も備わっています

 

 

 

 

 

ビッグコミュニティのマンションの良さは、こういう共用施設の充実なんですよね。

 

世帯数が多い分、共用施設にちゃんと費用をかけられる、という訳です。

 

 

 

 

 

 

ちなみに、お部屋に設置の エアコン・照明 は残置応相談

 

初期費用を抑えたい場合は、お気軽にご相談ください

 

 

 

 

 

 

 

さて、マンション自体の充実度も良いですが

 

『 周辺の施設の充実度 』 もかなり良いです。

 

 

 

 

 

 

生鮮食品の品揃えが良い 『 ビッグヨーサン 』 徒歩2分

 

 

 

 

 

 

 

衣料品から日常用品まで揃う 『 イオン駒岡店 』 徒歩4分

 

 

 

 

 

 

 

大型複合商業施設 『 トレッサ横浜 』 徒歩11分

 

 

 

 

 

 

 

スーパーと飲食店が併設 『 ライフガーデン 』 徒歩4分

 

 

 

 

 

 

 

マンションのお隣は『 綱島源泉 湯けむりの庄 』 徒歩1分

 

こちらはトレーニングジムもある日帰り温泉で、地域の人気店。

 

トレーニング後に温泉に入れるという、スンバラシイ施設です。

 

 

 

 

 

 

これでも、周辺の施設紹介の ほんの一部  ^^;

 

その他、徒歩2分の距離に『 コンビニ 』『 保育園 』もあります。 

 

 

 

 

 

 

マンションならではの 『 便利で快適な暮らし 』

 

フルに活かせる立地・環境になっています。

 

 

 

 

 

 

気になる販売可価格ですが今回は

 

『 ※※※※万円 』

 

と、※※※※万円以下での販売。

 

 

 

最近の東横線の新築マンションは※※※※万円以上するものが多いので

 

※※※※万円以下で、この内容のマンションはオススメできます。

 

 

 

 

ただ2000年築なので、箇所によっては設備交換が必要な箇所もありますが、

 

管理状態が良いマンションなので、長期視野でリノベーションを行って住むのも

 

良い選択肢かな、と思います。

 

 

 

 

 

また、売主様居住中なので、ご見学時に

 

『 実際に家具が入ったサイズ感 』を確認いただいたり

 

『 売主様へのご質問 』も対応可能です

 

 

 

 

 

いつも通りこちらから営業をかけることはありませんので

 

お気軽に見学にお越しください

 

『 営業しない 』 松栄のスタイル ◎

https://syo-ei.com/blog/2013/12/post71/

 

 

 

 

もちろん現地集合&現地解散 でのご案内も可能です。

※売主様居住中のため、事前のご予約をお願いします

 

 

 

 

 

まずは周辺の下見をという方は、こちらの住所から

 

⚫ 横浜市港北区樽町3丁目7-53

グーグルマップ:http://urx.blue/Yhdw

 

ご不明点がありましたら、お気軽にどうぞ~ ^^

 

 

ではでは~