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SYOEIMAGAZINE

2017[Sat]

06.24

不動産投資、ホントのトコロの本

 

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ちょっとショッキングなタイトルですが

 

 

 

不動産投資家や、地主さん、オーナーさん（特に２代目、３代目の方）は、

 

ぜひ読んで欲しい内容です。

 

週刊ダイヤモンド　 2017年 6/24号　　http://amzn.asia/eP5kynU

 

 

 

※週刊ダイヤモンドさんは、私達のような「不動産建築業界人」から見ても

 

　よく取材してあるな〜、と感心させられる記事を書くんですよね。

 

　以前も、不動産売買についての記事を書いて業界を震撼させましたしね。↓

 

　http://diamond.jp/articles/-/69998

 

 

 

 

 

 

 

 

不動産投資は

 

 

 

「30年一括借上」

 

 

「賃貸経営のリスクを解消」

 

 

「不動産経営で相続税軽減」

 

 

 

 

 

という「宣伝文句」を鵜呑みにして安易に進めてしまうと、

 

とっても恐ろしいことになるのですが

 

 

 

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↑一部漫画仕立てになってたりして分かりやすかったです。

 

 

そうならないためにも「リアルな現実」も知っておいて頂きたい、

と思って紹介しました。

 

 

 

 

 

 

 

不動産投資って、ホントは

 

 

 

ちゃんと理解してやれれば、怖くもないし、採算の合うビジネス

 

 

 

なんですが

 

 

 

 

不動産はとにかく専門的で、奥が深く難しいので

 

一般の方からすれば

 

 

 

 

 

 

 

「面倒だから大手さんに任せるか」

 

 

「保証してくれるって言うから任せるか」（←本当は保証してくれてない）

 

 

「よくわからないけど他の人も任せてるから」

 

 

 

 

 

 

 

という気持ちになるのも、よ~くわかるんですよね　^^；

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ただ、当たり前のことですが不動産投資は

 

 

数千万円~億単位のお金を投資する大きなビジネスなので

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自分できちんと理解して進めること、

 

または自分の代わりに賃貸経営を行ってくれる

 

信頼できるパートナーを探すこと（←コレ鉄則です）

 

 

 

 

 

がとても重要です。

 

 

 

 

 

 

 

いま、松栄では

 

住む人、大家さん、街、の３者がハッピーになる

 

 

 

「賃貸三方良しプロジェクト」

 

 

 

なるものを進めており、松栄が自社の賃貸収益物件を建てるのですが

 

このプロジェクトが、これからの賃貸経営のモデルケースのひとつになれば、

 

と思っています。

 

 

 

 

 

 

「こんな間取だったら住む人も楽しくなるよな〜」

 

 

とか

 

 

「こんな設備があったら、みんながハッピーになんじゃないか！？」

 

 

 

「コレだったら築年がたった時にビンテージ感が出るだろうな」

 

 

 

 

 

 

なんて打合せながら、賃貸物件の計画を練っているので、お楽しみに！！^^

 

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※プロジェクトの計画段階から収支や進捗を公開していく予定です。