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今日は、松栄の分譲住宅の新しい取組み「ケの日を楽しむ家」をご紹介します。なぜ松栄が、新しい分譲住宅「ケの日を楽しむ家」を起ち上げたのか、経緯を簡単に説明すると、弊社は不動産・建築の両事業を手掛けていますが、この２事業のプロとして、昨今の建売住宅を見た時に「自分たちが本当に欲しいものが少ない」と感じたことがキッカケでした。一般的に建売住宅は「不動産屋としての視点」から作られている物が多く・大きな土地を小さく分割し、棟数を増やすことを優先した物件・内見時に見える部分（設備やクロス）は豪華でも、目には見えないけれど耐震や断熱など、安全や住み心地に関わる部分は最低限の家・木目プリントやプラスチック素材が多用され、手触りや質感がさみしい家などプロから見ると「納得できる物件がほとんどない」という状況でした。特に建築業界は、現在大きなシフトチェンジが起きており、以前は気にされなかった「家の燃費」に、政府が新たに基準をつくるなど「冬暖かく、夏涼しい家」というのは、今後スタンダードになっていきます。しかし分譲住宅で断熱性能の良い「樹脂サッシ」を使っている物件は、ほぼありません。これらの問題は、土地を購入し、納得のいく建築会社で注文住宅を建てることで、すべて解決できます。しかし、残念ながら昨今の不動産価格、建築コストの急騰により、土地購入+注文住宅では、妙蓮寺近辺でも1億弱の予算が必要になり、現実的には難しい状況となっています。しかし土地+建物を一...

■建築概要2025年12月完成2階建て/延べ床面積約102㎡（約31坪）３LDK＋パントリー回遊式キッチン玄関手洗いシューズクロークウォークスルークローゼット■性能高断熱仕様：HEAT20G2 UA値0.40気密：C値0.1耐震等級3第三者機関による施工チェック付【共働き×家事ラク×収納力の家】今回は、回遊式のオープンキッチンを中心にした、ゆったりとした開放感のあるリビングの家になります。今回は、いつも松栄の家づくりに関わってくださっているクロス職人さんからのご依頼で、「現場にいて感じるのが、松栄の家はしっかりしていて、断熱性も高い。いつか家を建てるなら松栄で、と思っていた」そんな嬉しいお言葉から始まった、お家づくり。土地探しの段階からご一緒し、向かいに公園が広がる理想的な立地で、住まいづくりのお手伝いをさせていただきました。＜外観：シンプルで機能的な美しさ＞外観は、黒とグレーのフラットパネルで仕上げたツートーンで、飽きのこない落ち着きと洗練を兼ね備えたデザインとなっています。屋根付きのインナーバルコニーが外観をすっきりと見せ、屋根には太陽光パネルを設置しています。こちらのお宅では猫を飼われているのですが、ペットと暮らすご家庭では、夏場は一日中エアコンを使うことも。そんな中でも、太陽光パネルを設置することで、電気代の負担を軽減できるよう工夫しています。駐車スペースも充実しており、自家用車2台に加えて、2台分の来客用駐車スペースも...

【おかげさまで満席となりました。たくさんのお申し込みをありがとうございました！】2/14（土）10:00～14:45場所：妙蓮寺駅から徒歩約１5分（※場所はお申し込みいただいた方に個別にお知らせいたします。）お客様のご厚意により、この度完成見学会を開催させていただくことになりました！10:00～14:45の間で、お好きな時間をご予約いただけます。所要時間は45分程度を予定しております。（複数のご希望時間をお申込みいただけると助かります。）【申込方法】：以下のURLより、フォームにご回答ください⇩完成見学会お申し込みフォーム2/14（土）10：00-10：45【満席】2/14（土）11：00-11：45【満席】2/14（土）13：00-13：45【満席】2/14（土）14：00-14：45【満席】今回のお家は、一級建築士とつくるセミオーダー住宅です。約２７坪と限られた坪数の中でも、2階建てで家族みんながのびのび暮らせる工夫がつまったお住まいです。■３LDK＋畳スペースリビング・ダイニング・キッチンに加え、くつろぎの畳スペースをプラス。お子さまのお昼寝や読書、来客時にも活躍します。家族の気配を感じながらも、それぞれの時間を大切にできる間取りとなっています。※完成予想図CG■勾配天井の開放的なリビング高さのある勾配天井に高窓をとりいれることで自然光が入り、リビングに明るさと開放感を与える造りとなっています。※完成予想図CG■快適さと安...

このたび、2月21日（土）11:00～15:00に松栄OPENDAYを開催いたします！「どんな会社か気になるけれど、ちょっと入りづらい・・。」今回のOPENDAYは、そんなお客様のちょっとしたきっかけになれたらと思い、開催することになりました。予約不要・出入り自由となっていますので、一般公開前のリニューアルした当社事務所3階スペースに、ぜひお気軽にお越しください。また当日は、断熱体験・くらしとすまいの相談会を行います。松栄のビルは「G２」という高い断熱基準で建てられており、真冬でも小さなエアコンだけでビル全体を暖めています。断熱や住まいについて、より詳しい内容に興味がある方へ向けて、3階では《家づくりミニ勉強会》を行います。普段はあまり目にする機会のない、断熱材やサッシ内部などの見本を実際に触れたりご覧いただきながら、松栄の高気密・高断熱の快適な温かさを体験いただける内容となっています。あわせて構造や壁、床材など、家のつくりや素材についても、一級建築士が分かりやすくご説明いたします。このほかにも、お客様の希望エリア・予算に基づいた「良い土地の探し方」や、暮らしのイメージを考える中で「どのように家づくりを始めたらよいか」など、家づくりに対する色々な疑問にもお答えします！当日は・TERACOFFEEandROASTERさんのコーヒー・シノノカさんのクッキーを用意して、ゆったり過ごしていただけるよう準備しております。３階トイレ内にはお...

これまで２回に分けてご紹介している、緑区での現場日記。１回目は基礎工事の様子、２回目は木工事から外装工事の様子まででしたが、今回は最後の仕上げである内装工事の様子をご紹介したいと思います。普段はあまりじっくり見る機会のない現場の裏側や様子をお届けいたします！外装工事が終わり足場を解体した後は、いよいよ内装工事へ進みます。フロアスペーサーを使って、フローリング材同士のすき間を均等に保ちながら、一つ一つ丁寧に張り付けていきます。木は、湿気を吸ったり乾燥したりすると少しずつ伸び縮みするため、適度なすき間を作っておくことで、あとで膨らんで床が浮いたり、きしんだりするというトラブルを防ぐことができます。 続いて、断熱材の吹付工事へ。断熱材は3種類（繊維系・発砲プラスチック系・天然素材系）がありますが、今回は発砲プラスチック系であるウレタンフォームを吹き付けていきます。ウレタンは、断熱性が非常に高い、隙間ができにくいというメリットがあります。ウレタン断熱の厚みをしっかり確保するために、施工前に「スケールピン」と呼ばれる目印付きのピンを壁に取り付けて、仕上がりの厚さをチェックします。断熱の吹付完了後に行われる、外部による気密検査でのＣ値は、最高値の0.1でした。気密測定の業者の方によると、「付加断熱をせずに吹付だけでこの値を出すのは、かなり珍しい」そうです！今回ご依頼くださった施主様は、普段松栄の現場で働いてくださっている、クロス職人さんでし...

【おかげさまで満席になりました。ありがとうございました。】11/23（日）13:00～16:45お客様のご厚意により、実際の現場で家づくり相談会を開催させていただくことになりました！13:00〜16:45の間で、お好きな時間をご予約いただけます。所要時間は45分程度を予定しております。（複数のご希望時間をお申込みいただけると助かります。）申込方法：以下のURLより、フォームにご回答ください。家づくり相談会申込フォーム11月23日（日）①13：00-13：45【満席】②14：00-14：45【満席】③15：00-15：45【満席】④16：00-16：45【満席】一級建築士がつくる、高性能住宅の現場見学amp;相談会。「どんな家づくりが、本当に安全なのか？」現在木工事中の施工現場にて、家づくり相談会を開催します。柱や梁が見えるこの時期だからこそ、住まいの構造やこだわりを、じっくりとご覧いただけます。当日は、断熱・気密といった性能面についても、実際に設計をした一級建築士が丁寧に解説します。また、土地の探し方や家づくりはどうやって始めたらよいかなど、家づくりに対する疑問にもお答えします。小さな疑問でもその場で気軽にご質問いただけるので、これから家づくりを検討されている方には、特におすすめです。松栄の高性能の家を、ぜひこの機会にご体感ください！場所：反町駅から徒歩約10分程度（神奈川区栗田谷）※場所はお申し込みいただいた方に個別にお知らせ...

11/15（土）13:00～16:45お客様のご厚意により、家づくり相談会を開催させていただくことになりました！13:00～16:45の間で、お好きな時間をご予約いただけます。所要時間は45分程度を予定しております。（複数のご希望時間をお申込みいただけると助かります。）申込方法：以下URLより、フォームにご回答ください⇩家づくり相談会申込フォーム11/15（土）13：00-13：45【満席】11/15（土）14：00-14：45【満席】11/15（土）15：00-15：45【満席】11/15（土）16：00-16：45今回ご覧いただくのは、回遊式のオープンキッチンを中心にした、ゆったりとした開放感のあるリビングの家です。玄関まわりには、靴やカバンをすっきりと収められるシューズクロークやロッカーを設置。ベビーカーなどが置ける広めのスペースがあり、日々の暮らしを快適に整えてくれる設計となっています。大容量の収納をはじめ、各階に設けられた洗面スペースなど、暮らしに寄り添った工夫が随所に詰まった注文住宅です。駐車スペースも充実しており、自家用車2台に加えて、自動車2台分の来客用スペースも確保されています。おもてなしのシーンでもゆとりを感じられる住まいとなっています。ぜひ参考にしていただければと思います。当日は、設計した一級建築士が、お客様の希望エリア・予算に基づいた「良い土地の探し方」や、暮らしのイメージを考える中で「どのように家づくり...

先日ご紹介した、緑区での現場日記。（https://syo-ei.com/blog/2025/07/post30636-2/）前回は、更地の状態から基礎工事の完了までをご紹介しました。今回はその続きとして、木工事から外装工事の流れを、6つの工程【①土台敷き～⑥屋根・外壁の仕上げ工事】に分けて解説いたします！普段はあまりじっくり見る機会のない現場の裏側や様子を、ぜひご覧ください。配管設備工事が終わると、いよいよ建物の骨組みをつくる「木工事」が始まります。「①土台敷き」まずは、完成した基礎の上に、建物の土台となる木材を敷いていく土台敷きの工程からスタート！基礎と土台の間には、湿気を防ぐための基礎パッキンという部材を挟みます。コンクリートに束を立てる部分にも、しっかりと断熱材を吹き付けていきます。こうした地道な取り組みが、断熱性の向上につながります。「②上棟」床断熱材と床パネルを設置し足場を組んだら、いよいよ上棟です。上棟とは、柱や梁といった主要な構造材を組み立て、屋根の一番高い部分（棟）まで完成させる工程のことです。1日で行われるため、朝はまだ骨組みがなかった家が、夕方には家の形がはっきりとわかるまでになる、非常にダイナミックな工程です。クレーンで木材を移動し、柱や梁を取り付け、接合部に金物をうち込んでいきます。一階部分⇩床パネルを固定してから、二階と屋根の組み立て作業。二階と屋根の下地部分⇩「③筋交いや構造用合板・金物の取り付け」...

本日は、神奈川区での現場の様子をご紹介いたします。普段はあまりじっくり見る機会のない現場の裏側や様子をお届けいたします。施主様がご自宅の建て替えをご検討されていたことから、松栄の家の完成見学会にお越しいただき、松栄の家を気に入ってくださったことが今回のご縁の始まりでした。建物は、1階に住居スペースを設け、2階には施主様が運営されている整体院と、1LDKの賃貸を併用したプランとなっています。賃貸併用となることで、ローン返済額の約半分を家賃収入でまかなうことが可能です。賃貸需要のある立地で、広い土地の活用に悩まれている方にも、参考にしていただける事例だと思います。今年の初めに古家を解体し、擁壁を造り直すところからはじまりました。造成後⇩ 着工前の夏に、施主様と設計士・現場監督・弊社代表も参加して地鎮祭を行いました。当日は7月の暑い日だったため、扇風機もセット！「四方祓（しほうばらい）」という、土地の四隅に塩を撒く儀式は、息子さんがご担当されました。ここからいよいよ本格的な工事がスタート！はじめに土を掘削し地盤からの湿気を遮断する防湿シートを丁寧に敷き込みます。こちらは土地の神様を鎮めるとされる「鎮め物（しずめもの）」。地鎮祭で神主様から授かった鎮め物は、このタイミングで、土の中に丁寧に埋めさせていただきます。続いて、【鉄筋工事】のスタート！鉄筋が所定の位置にくるように配筋を行い、給水管・排水管などのスリーブも所定の位置に設置し、コン...

■建築概要2025年8月完成2階建て/延べ床面積約100㎡（約30坪）３LDK＋畳コーナー、ワークルーム■性能外壁：ニチハ窯業系サイディングリヴコロール30年保証※高断熱仕様：HEAT20G2UA値0.42気密：C値0.１第三者機関による施工チェック付（※はオプション仕様）今回は、建築士がコーディネートした、高性能住宅のご紹介です。ご両親の土地の一角に、娘さんご家族の新しい住まいが完成しました。お打合せを重ねる中で、奥様のご希望のインテリアなどを一つ一つ取り入れ、ご実家のお隣で、奥様の希望をかなえたお家ができました。柄のついたアクセント壁紙や、特徴的なタイル、味のある照明などのインテリアを始め、お打合せの様子もあわせてお伝えします。表情のあるグレーのサイディング外壁が特徴的なこちらの外観。二階部分は、「窓」と夏の日差しを遮る「庇」のラインをそろえ、すっきりとした印象に。一階は建物を少し奥まらせることで、強い日差しを和らげ、シャッターボックスも目立たない工夫を施しています。快適さと美しさを兼ね揃えたデザインになっています。玄関を入ってすぐにある洗面台には、七宝紋をモチーフにしたモザイクタイルを使用。■タイル：名古屋モザイククロザネル丸形でやわらかい印象のミラーや、ガラス×ゴールド色の照明を設置することで、実用的かつデザイン性の高い空間となっています。■照明：pelata■ミラー：TEORI■タオルバー：interworks階段下の...

くらしと住まいの松栄、建築士の能勢です。先日8月3日、妙蓮寺の古民家HUGにて今年で第4回を迎えた「こども建築学校」を開催しました。今年もありがたいことに、定員いっぱいの15名の子どもたちが参加してくれました。まずは模型づくりの前に、スライドを使って「建築士ってどんな仕事？」についてお話ししました。最初に、自身が建築士になるまでの背景や道のりをお話しし、その次に「建築ってなんだろう？」というテーマで、ピラミッドや洞窟住宅、ゲル、竪穴式住居など、昔の建築から近代のものまで、さまざまな建物を紹介。「建築士の仕事」というテーマでは、動画で手描き図面を描く様子や、建物ができていく過程を紹介しました。 また、建築は自分の体験全てが活きる仕事なので、「いろんなことに興味を持って、好きなことに没頭してほしい」ということもスライドの最後でお伝えしました。続いて、待望の模型制作ワークショップ。初めは、まっさらな段ボールを前にとまどう様子も見られましたが、そんな不安も束の間で、みんな器用に家の形に組み立てていきます。図面を描いて、それを基に制作を進めるお子様も。親御さんも、お子さんの理想の家を一生懸命サポートされていました。お姉ちゃんの様子を参考にしながら、自分のオリジナルを生み出していく子。うまくいかない時には、考えながらテープを剥がしたり、やり直したり、建築士に相談したり‥‥。試行錯誤を繰り返しながら形が出来上がっていきます。松栄スタッフも、お...

【ご好評につき、満席となりました。】8/9（土）13:00～16:45お客様のご厚意により、完成見学会を開催させていただくことになりました！13:00～16:45の間で、お好きな時間をご予約いただけます。所要時間は45分程度を予定しております。（複数のご希望時間をお申込みいただけると助かります。）申込方法：以下のURLより、フォームにご回答ください。完成見学会申込フォーム8/9（土）13：00-13：45【満席】8/9（土）14：00-14：45【満席】8/9（土）15：00-15：45【満席】8/9（土）16：00-16：45【満席】今回のお家は、お客様の「好きなものに囲まれて暮らしたい」を建築士がコーディネート。柄のついたアクセント壁紙や、特徴的なタイル、味のある照明など盛りだくさんです。30年保証の外壁や、キッチンと直結したランドリースペース（室内干し・乾太くん付き）ワークスペースなど、暮らしやすさにも配慮。時短につながるスムーズな家事動線も、ぜひ参考にしていただければと思います。当日は、設計した一級建築士が、外壁のご紹介をはじめ、構造・断熱・気密設計の裏側などを解説を致します。また、お客様の希望エリア・予算に基づいた「良い土地の探し方」や、暮らしのイメージを考える中で「どのように家づくりを始めたらよいか」など、家づくりに対する疑問にもお答えします。場所：菊名駅から徒歩１1分※場所はお申し込みいただいた方に個別にお知らせい...