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SYOEIMAGAZINE

2025[Fri]

07.04

【価格改定】収益物件　松見台ハイツ　2025年6月5日現在、賃貸稼働中！

「東急東横線線 妙蓮寺駅」から徒歩10分！

利回り6.51％の好条件オーナーチェンジ物件が販売開始です。

 

 

 

住所：横浜市神奈川区松見町4-944-13

 

 

 

※注）賃貸中物件のため、付近を見学の際は周囲にご配慮下さい。

　また、お客様・仲介業者様のみでの敷地内への立入はお控え下さい。

　敷地内の立入をご希望の場合、ご連絡いただければお立会い致します。※

 

 

■ 現地写真

 

 

２０２５年６月５日現在　賃貸稼働中、利回り６.５１％での収益が見込める物件です。

 

こちらは２０２２年８月に大規模リフォームを入れており、直近での大きな修繕リスクが少なく、

収益物件としてリスクの少ない物件です。

 

 

■ 室内写真（2022年8月撮影）

３DK　→　２LDK　

間取り変更し、アクセントクロス、無垢の床材等、賃貸募集にも映える設備が入っています。

 

キッチンはカウンターキッチン。

同棲や小さいお子様のいるご家庭にも需要のある設備です。

 

約７.３帖。リビング横の洋室。南向きで明るいお部屋です。

 

 

■ 前面道路　

歩いて約30mに横浜駅・鶴見駅行きのバス停があり、雨の日も便利な立地です。

 

 

■ 間取り

 

 

 

お部屋については以下の通り

２LDK・南向き・3口コンロ付きシステムキッチン・大容量の収納

シャワー付き洗面台・廊下の収納スペース・TVモニター付きインターホン

 

昨今の賃貸募集時に検索でチェックされる需要の高い設備が充実しています。

 

 

その他、物件概要は以下の通りです。

 

■ 管理員　週6日常駐

（月～金：8：00～16：00、土：8：00～14：00　休日：日曜、祝祭日、忌引、夏季休暇3日、年末年始（12/31～1/3））

 

■ 総戸数50戸

 

■ 敷地内駐車場・バイク置き場・駐輪場 あり

 

■ 現況賃貸稼働中

 

■ 固都税：82,047円（令和6年度）

 

 

また、物件の周辺は施設も充実しており、長く住んでいただける住環境です！

 

 

■ 港北小学校：徒歩6分

この辺りでは人気の小学校、港北小学区。

 

 

■ 銀嶺幼稚園：徒歩7分

小さなお子様とも歩きやすい平坦アクセス。

 

■ ヨークマート 妙蓮寺店：徒歩4分

デニーズが隣接しているので、時間のない日の外食にも便利です。

 

 

■ ＯＫストア：徒歩9分

最寄りの妙蓮寺駅には、顧客満足度が高い『OKストア』もあります。

 

 

■ セブン-イレブン 横浜松見町３丁目店：徒歩5分

 

 

■ 横浜妙蓮寺郵便局：徒歩8分

 

 

 

さて、気になる販売価格は、『 1,980万円 』

 

周辺の賃貸需要のご説明とあわせて、現地のご案内も可能です。

ご見学の際は、お気軽にお声がけください。

 

 

いつもどおり、こちらからは一切営業をしませんので、安心してお問合せ下さい。

 

 

◎『 営業しない 』 松栄の接客スタイル　◎https://syo-ei.com/blog/2013/12/post71/

（現地集合＆現地解散 でのご案内も可能です）