松栄のコラム&ブログ

100年住める家づくり

2015/09/20

こんにちは 酒井です!

 

少し間があいてしまいましたが、今日は不動産ではなく「建物」のお話しです

 

 

 

じつはここ数年、松栄では「建築部門のパワーアップ」を行っています

 

 

 

松栄は正式名称が「松栄建設(株)」というように

 

じつは地元で100棟以上の施工実績があるのですが、、、

 

 

 

今までは知り合いだったり、地主さんだったり、業者さんからの紹介だったり

いわゆる「新しいお客様」ではなく、知人や紹介のお客様がほとんどでした

 

 

 

本当にありがたいことなのですが、知り合いづてが多いので 

今まで建築のHPもなく、「松栄が家を建てている」

という事を知ってもらう場がありませんでした

 

 

 

 

でも実は、こんな家や

 

 

 

こんなバルコニーがある家

 

 

 

こんな吹き抜けがある家

を建てていたり、

 

 

去年もこんな家を建てて分譲し

おかげさまで、2番手までお申込を頂きました m(_ _)m

 

 

 

 

もちろんHUG.CAFEや、シェアネスト東横、シェアラウンジ東横なども

松栄のデザイン&設計&リノベ施工で

すべて自社でインテリアデザインまで行っています

 

 

HUG.CAFE

シェアネスト東横

 

 

 

 

こんな開放感のある家や、デザイン性に優れた家、断熱性能に優れた家

を建てて、お客様にも喜んで頂いているのですが、いままでは

正直なところ「不動産部門」が忙しすぎて、建築部門をPRすることまで

手が回っていませんでした^^;

 

 

 

 

ただ、売買物件のご案内で、いろいろな分譲業者さんの建物を見ていると

 

「ココはこうした方が、もっと居心地の良い空間になるのにな」

 

「これだったら松栄で建てた方が良い建物を建てられるな」

 

 

 

と思うことや

 

 

 

「なんでこんな間取りにしてしまったんだろう・・・もったいないな」

なんて思うこともしばしば・・・・・^^;

 

 

 

 

 

もちろんそんな家はお客様に「オススメしません」とお伝えしていますが

そう思うのだったら、ちゃんと

 

「自分達が納得いく建物を、納得のいく価格で出せる体制」を作ろう!

 

と思い、ここ数年イロイロ準備をしてきていたんです

 

 

 

 

 

JAHB NETという日本最大級のビルダー集団に加入して

 部材の大量発注共同仕入れにより大手さん並のコスト圧縮を実現したり

 

地盤建物について第三者保証を付けて保証体制を充実させたり

 

・50年以上付き合いがあるベテラン職人さんに加え、

 新しく若い職人さんも施工チームに入れたり

 

断熱性能耐震性能をアップさせ

 「全棟長期優良住宅仕様」を標準仕様に採用したり

 

 

 

 

50年以上の歴史がある建築部門に、

その実績や良いところを活かしつつ、新しい風を取り入れること

に取り組んできました

 

そして昨年より少しずつ新体制での建築を始めており

いまも数件プロジェクトが進んでいます

 

 

 

 

 

 

こちらは白楽駅徒歩7分の場所で分譲予定の

「アウトドアリビングのある家」

2階建てで約23帖のLDK吹き抜けをプラスし、さらに

7.5帖のアウトドアリビングとして使えるバルコニーを面して配置し

とても開放感のある空間になっています

10月後半の着工を目指して準備中で、

価格も何とか5800以下に抑えられるよう調整中

 

 

 

 

他にも日吉では注文住宅を新築中だったり

あまり知られていませんが、実は表に出ないところで色々と家を作っています

 

 

 

 

 

ただ、小さな会社なので、大規模分譲や大量生産は出来ないのですが

一軒一軒丁寧に、お客様と一緒に

「100年住んでもらえる楽しい家」 をどんどん街に増やしていきたいな!

なんて思って計画を練って練って進めている酒井でした^^

 

※建築のHPも年内にリリース予定です