松栄のコラム&ブログ

建売でもキッチンや床材が選べます!! 半注文建売住宅

2013/12/08

  

 

 

↑ こんな感じのショールームで選んで頂きます

 

 

 

最近、建築前の更地の状態で建売物件を購入してもらうことが増えてきたのですが

 

建築前に建売物件を決めてもらった場合、買主さんの要望を色々取り入れて

 

『 半注文 建売住宅 』のような感じで、設備・内装などを選んでもらう事が出来ます

 

 

 

 

選べるのは

 

 

◆ キッチン  (色・IH・ガス・天板・食洗器・浄水器・フードetc

 

◆ 浴室  (色・グレード・保温、半身浴浴槽・シャワータイプetc

 

◆ 洗面所(グレード・扉の色・水栓・鏡タイプ・サイズetc

 

◆ 床の色

 

◆ 室内扉の色 ・ 玄関扉のタイプ

 

◆ 玄関収納の色・大きさ

 

◆ 窓枠の色

 

◆ 外壁材の模様・色

 

◆ その他(オール電化・床暖房・外構etc・・・・

 

 

 

などなど、かなりの部分を選べるようになっています

 

 

 

 

全部を選ぶには、相当な時間がかかり、そして結構疲れますw

 

たまに軽い夫婦げんかになる人もいたりしますw ^^;

 

 

 

 

建売物件が注文住宅より安い理由は大きく分けて3つあるのですが

 

 

 

 

1.メーカーからの大量発注で、仕入コスト圧縮

 

2.同じメーカーの設備を使うため、施工手間とミスを減らせる

 

3.営業マンの人件費、モデルハウス費を圧縮出来る

 

 

 

 

逆にデメリットは

 

 

1.は、他のメーカーは選べない

 

2.は、特殊な部材や設備は使えない、
     細かいご要望にはお応え出来ない場合がある

 

 

というデメリットがありますが

 

 

3.は、設備メーカーのショールームを利用しご案内すれば、デメリットも減らせてコストアップにならない

 

 

ので、松栄では出来る限りお客様の好みで色や設備を選んで頂けるよう努力しています

 

やっぱり自分で色や設備を選ぶと、家への愛着も一層と増えますしね!!^^

 

 

 

 

 

そして物件によっては、間取も変更出来る物件があったりするのですが

 

 

 

 

建売価格で注文住宅のように、自分の好みの間取りに出来る

 

 

 

という素晴らしい条件!!

 

これはホントにオトクだと思います

 

 

 

 

 

「注文住宅で家を建てたいけど、なかなか予算的に難しい」

 

 

 

 

という方は、この

 

 

 

 

『半注文 建売住宅』

 

 

 

 

が狙い目です!!^^